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欠了房租起诉联系不上怎么办

欠了房租起诉联系不上怎么办

房产纠纷 2023-01-23 人浏览

律师解答

欠了房租起诉联系不上应由法院进行传唤,经传票传唤无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。承租人不交房租的行为属于违约,出租人可以要求解除合同、追讨拖欠房租,向承租人追究违约责任。

法律依据

《民事诉讼法》第一百四十七条
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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