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物业不让用电梯运沙子水泥合理吗

物业不让用电梯运沙子水泥合理吗

房产纠纷 2023-01-19 人浏览

律师解答

物业不让用电梯运沙子水泥合理。电梯属于小区公共设施,产权属于全体业主,由物业公司代为管理。物业管理费内一般包含电梯电费、小部件更换费和电梯日常维护费,不包含电梯大修、电梯主要构件更换等费用,运输建材严重影响电梯的使用寿命和主要部件的磨损。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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