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小区车库改冷库违法吗

小区车库改冷库违法吗

房产纠纷 2023-01-25 人浏览

律师解答

小区车库擅自改冷库违法。法律规定,在小区建冷库需要办理工程施工的手续和许可、用地许可、用氨许可,到工商局申请名称核准,核名通过准备所需资料,进行开业登记申请,办理执照,取得利害关系的业主一致同意。

法律依据

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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