图文详情
小区绿化私自改动属于违建么

小区绿化私自改动属于违建么

房产纠纷 2023-01-25 人浏览

律师解答

小区绿化私自改动属于违建。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害其他业主的利益,物业应告知私改绿化带的业主停止侵权,恢复原状,有损失的应当赔偿损失。

法律依据

《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中