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小区主水管爆裂谁的责任

小区主水管爆裂谁的责任

房产纠纷 2023-01-25 人浏览

律师解答

小区主水管爆裂一般是房主或者物业的责任。主水管属于私有部位的,发生爆裂房主应当自行维修。主水管属于公共部位的,发生爆裂可以要求物业整改,物业遇故障应及时维修,以确保小区居民正常用水。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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