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一楼私自改下水道违法吗

一楼私自改下水道违法吗

房产纠纷 2023-01-25 人浏览

律师解答

一楼私自改下水道违法。下水道系共有部分的,所有权及管理权归全体业主,个别业主只能使用,不得改变其结构和用途。一楼业主私自改下水道的,业主大会、业主委员会、物业公司有权要求该业主恢复原状。

法律依据

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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