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自来水爆管是谁的责任

自来水爆管是谁的责任

房产纠纷 2023-01-26 人浏览

律师解答

自来水爆管的责任认定是:
1.因自然灾害、个人原因导致爆管的,由业主承担责任;
2.因水管质量问题导致爆管且未超质保期的,由供应商承担责任;
3.因养护不到位导致爆管且属于公共水管的,由物业承担责任;
4.因第三人原因导致爆管的,由第三人承担责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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