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租户在租房期间发生水灾怎么办

租户在租房期间发生水灾怎么办

房产纠纷 2023-02-06 人浏览

律师解答

租户在租房期间发生水灾双方各担损失。水灾属不可抗力因素,由此造成的损失应由租赁双方各自承担,房东承担房屋、家具损失,房客承担物品、行李损失。

法律依据

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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