什么情况下减免契税
征地拆迁
2023-03-14
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杨学春律师
特邀征地拆迁专业律师
律师解答
下列情况下减免契税：
1.法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税；
2.夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征契税；
3.拆迁户使用拆迁补偿款新购的房屋，减免契税。
1.法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税；
2.夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征契税；
3.拆迁户使用拆迁补偿款新购的房屋，减免契税。
法律依据
《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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