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物业入驻需要多少业主同意

物业入驻需要多少业主同意

物业管理合同 2023-04-07 人浏览

律师解答

前期的物业服务人应当由开发商指定,和业主关系不大。正式物业管理,需要先成立业委会,然后组织业主召开业主大会。选聘物业,经业主大会表决,超过全体业主总数的50%同意的,即可以视为通过。

法律依据

《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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