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物业违规行为有哪些

物业违规行为有哪些

物业管理合同 2023-04-07 人浏览

律师解答

物业违规行为有在人行道私设停车场,收取停车费;私自施工;对饲养宠物业主停水电;提前一年收取物业费。物业有此行为的,业主可以要求其停止侵权行为,赔偿损失。

法律依据

《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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