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安置房过户交付的费用包括哪些

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房产纠纷 2020-11-13 人浏览
张兵律师

张兵律师

江苏常报钧安律师事务所

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律师解答

1、要缴纳契税：根据房屋面积的不同有三档税率1%、1.5%、3%；

2、交易费；

3、权证登记费；

4、土地收益金（卖方缴纳）；

5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半；

6、营业税及附加；

7、个人所得税。

法律依据


根据2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第二条 
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。
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