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楼房顶楼漏水怎么处理

楼房顶楼漏水怎么处理

财产损害赔偿 2023-06-06 人浏览

律师解答

楼房顶楼漏水的,处理如下:
1、如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,可要求开发商进行维修。
2、如果是人为破坏导致楼顶漏水,只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用。
3、如果楼顶超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,属于全体业主的责任,可使用维修基金进行维修。

法律依据

《民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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