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阁楼楼顶漏水怎么补漏

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2021-11-02 14:31

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　　房屋出现问题对于所有人来讲是很头疼的问题，出现问题要赶紧检查问题、解决问题，防止出现更大的问题，就阁楼楼顶漏水怎么补漏、屋顶漏水应该谁负责、屋顶防水应该注意些什么，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、阁楼楼顶漏水怎么补漏

　　（一）首先找漏。

　　（二）将基层或裂缝表面清理干净，再浇上适量的水，让其尽量保持湿润。

　　（三）用水性防水涂料涂刷，待其干燥后再填补漏膏压实。

　　（四）用水泥砂浆封上即可。

阁楼楼顶漏水怎么补漏

　　（一）对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个Ｖ字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

　　（二）如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应。

　　（三）如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。

　　（一）屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10％以下，最常用的坡度为2—3％，坡屋面的坡度则在10％以上。

　　（二）六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

　　（三）在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

　　以上就是由法律快车小编编辑整理的与阁楼楼顶漏水怎么补漏相关的法律知识，首先找漏，将基层或裂缝表面清理干净，再浇上适量的水，让其尽量保持湿润，用水性防水涂料涂刷，待其干燥后再填补漏膏压实，最后用水泥砂浆封上即可。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。

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