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楼上漏水楼下受损谁负责维修

楼上漏水楼下受损谁负责维修

财产损害赔偿 2023-06-06 人浏览
顾伟律师

顾伟律师

上海丰兆律师事务所

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律师解答

楼上漏水楼下受损的，根据以下具体情况决定负责人：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；
2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；
3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。

法律依据

《民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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