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商品预购房合同可以更名吗

商品预购房合同可以更名吗

房产纠纷 2020-12-08 人浏览

律师解答

商品预购房合同可以更名。一般来说在未签订正式购房合同前都可以更名,即使签了购房合同在特殊情况下也可以更名,主要根据开发商和买受人是否有约定,如一旦签订合同后不允许除直系亲属外的更名等,具体可以与开发商协商处理。如合同已备案,则无法更名。

法律依据


《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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