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违章建筑租户有赔偿吗

违章建筑租户有赔偿吗

房屋租赁 2023-06-28 人浏览

律师解答

出租违章建筑,租房可以要求承租人赔付因合同无效受到的损失。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,以此为标的签订的租赁合同无效。租户知晓后可以单方面解除租赁合同,造成损失的还可以要求承租人承担赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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