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夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理好

夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理好

离婚房产分割 2023-07-17 人浏览

律师解答

夫妻离婚后房子贷款没还完的离婚时可以选择变卖房产或由一方取得产权,变卖房产的,由变卖价款偿还贷款,剩余部分按夫妻共同财产分割,一方取得产权的,一般房贷都是由取得房子的一方进行偿还,并给予另一方补偿。如果贷款的属于夫妻共同债务的,经债权方请求,夫妻双方应共同偿还,未取得产权的一方承担了债务的可以按照协议向另一方追偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的;人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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