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离婚时房产如何过户给未成年子女和子女

离婚时房产如何过户给未成年子女和子女

离婚房产分割 2023-07-18 人浏览
张志娟律师

张志娟律师

北京市炜衡（西安）律师事务所

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律师解答

离婚房子要过户给未成年子女的流程：
一、夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
二、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘；
三、到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女；
四、办理析产登记手续并缴交登记费；
五、领取新的房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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