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老房子没有房产证拆迁怎么办

老房子没有房产证拆迁怎么办

拆迁补偿 2023-07-18 人浏览

律师解答

老房子没有房产证拆迁时,属于合法建筑的以国土部门房屋测绘数据为基础补偿,获得补偿应由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实,或经有关部门认定合法性,属于违章建筑和超期临时建筑的没有补偿。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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