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拆迁的房屋面积怎么算

拆迁的房屋面积怎么算

拆迁补偿 2023-07-19 人浏览
赵健律师

赵健律师

北京京平律师事务所

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律师解答

拆迁计算房屋面积如下：
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积，多层房屋按各层建筑面积的总和计算；
2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.2米以上部位计算建筑面积；
3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算建筑面积。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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