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农村房屋赠与的条件

农村房屋赠与的条件

房产纠纷 2020-12-10 人浏览
张进松律师

张进松律师

贵州商同律师事务所

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律师解答

农村房屋赠与的条件：
1、赠与双方都必须是农村集体经济组织成员；
2、受赠方没有该农村其它宅基地房产；
3、房屋转让符合村集体经济组织的规定。

法律依据


《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2021年生效的《民法典》第六百五十七条　
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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