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房屋合同解除协议书怎么写

房屋合同解除协议书怎么写

合同审查 2023-08-03 人浏览

律师解答

房屋合同解除协议书因当个载明双方一致同意解除合同的意思表示,其次合同当事人需要就解除合同后的相关事宜作出明确约定;如合同解除后已经履行的合同义务如何采取何种补救措施;如果有违约方,违约方是否还需要承担违约责任,如果要承担的话,采取何种违约责任承担方式等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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