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自家阳台是公共场合吗

自家阳台是公共场合吗

小区物权 2023-08-10 人浏览

律师解答

自家阳台一般不是公共场合。阳台是否属于公共部分主要看《房地产权证》的附图中是否包含阳台,是否属于购买房屋的专有部位,如果不包含就属于公共部位。法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律依据

《民法典》 第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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