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房屋赠予手续是什么

房屋赠予手续是什么

赠与合同 2023-09-02 人浏览

律师解答

房屋赠予手续是赠与人与受赠人共同签订赠与合同;赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费;持相关的资料及证件,到房产所在公证部门来办理赠与公证手续;到房地产相关部门申请变更登记,办理过户手续。不动产变更登记后,房屋所有权才发生变更。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
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