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房产赠予需要什么手续

合同纠纷 2022-11-12 09:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋赠与首先由双方应当签订房产赠与书面合同，然后双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税。再去当地公证机构对赠与合同办理公证，之后办理产权转移登记手续即可。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    法律依据：
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    《民法典》第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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    法律快车咨询顾问

    2022-11-12 09:40

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  • 房屋赠予手续：

    1、协议：赠与双方签订书面的赠与协议，约定好具体的赠与内容；

    2、公证:可以将赠与协议前往公证机构进行公证，也可以不公证，不过公证后协议的法律效力更稳定；

    3、过户：前往房屋行政部门办理过户手续，拿到房屋新的权属证明。

    法律依据：

    《不动产登记暂行条例》第三条　

    不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。


    第四条　

    国家实行不动产统一登记制度。

    不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。


    不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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    官方

    2022-11-12 09:42

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  • 房屋赠与要的手续为：双方签订的赠与协议公证手续以及办理赠与房屋的过户手续；其需要的材料有：公证协议证明，房屋权属证明，赠与双方的身份证明等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条　不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
    第四条　国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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    2022-11-12 09:44

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