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贷款购买的房子离婚时怎么处理好

贷款购买的房子离婚时怎么处理好

离婚房产分割 2023-09-07 人浏览
周晓松律师

周晓松律师

上海市锦天城（苏州）律师事务所

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律师解答

贷款购买的房子离婚时，若是房子是婚前购买，使用个人财产支付首付款并在银行贷款，并且是婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，那么一般会归登记方，产权人要对另一方进行补偿，当事方也可以作出另外的约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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