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没有备案说明书怎么办

没有备案说明书怎么办

公司成立 2023-09-09 人浏览

律师解答

如果是购房的时候没有备案的,可以直接申请退房,要求开发商赔偿违约金和以及相应的购房损失,如果开发商证件齐全可以办理备案登记而不办理的,当事人则可以向房管部门投诉,要求开发商立即办理备案手续。

法律依据

《商品房销售管理办法》 第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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