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购房赠车位应该怎么签合同才有效

购房赠车位应该怎么签合同才有效

房屋买卖 2023-09-18 人浏览

律师解答

签订购房赠车位的合同,一般可以附加车位的相关条约或单列合同。法律规定,车位面积未分摊,且开发商单独取得车位产权的,归开发商所有,开发商可以赠与购房人,购房人获得车位后,取得个人产权。

法律依据

《民法典》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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