王律师您好，我在抚顺买了个房子，当时找的时候是在58同城上面找的，4月29日已经过户并麻烦房本。当时宣传的是带小院，现在房子已经交付使用，小院说是给邻居种植，一直没有要回来。另外，购房合同上面这产权过户后30天内原房主的户籍需迁出房屋，目前也还没有迁走。和房主多次沟通一直说给解决问题，但一拖再拖一直不给解决。在网上找带小院的房子的链接截图和看房时房产经纪人在讲解时介绍小院的视频都在。请问这种情况我应该怎么解决？

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