图文详情
买二手房未拿到土地使用证的影响是什么

买二手房未拿到土地使用证的影响是什么

二手房 2023-09-18 人浏览
朱春旭律师

朱春旭律师

浙江凤栖律师事务所

 向TA咨询

律师解答

买二手房未拿到土地使用证的影响是：
1、难以知晓设定抵押权的情况；
2、难以发现违规用地的事实；
3、无法进行上市交易；
4、在拆迁补偿时遭受损失；
5、容易遭受意外损失。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 二手房 > 买二手房未拿到土地使用证的影响是什么
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟