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违反租房合同如何赔偿房东

违反租房合同如何赔偿房东

房屋租赁 2023-09-19 人浏览

律师解答

租客违反租房合同一般按照协商确定的标准赔偿房东,违约金的数额和支付方式由双方约定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,违反租房合同造成的损害较大时,违约金可以适当上浮。

法律依据

《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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