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婚前两人共同贷款买房怎么操作的

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离婚房产分割 2023-09-19 人浏览
周晓松律师

周晓松律师

上海市锦天城（苏州）律师事务所

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律师解答

婚前两人共同贷款买房的程序是二人与开发商签订购房合同；缴付首付款；到银行填写《个人房屋贷款申请表》；银行审查按揭贷款申请；到房管局办理《房屋他项权利证》；按时还款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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