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租房子的合同有法律效力吗

租房子的合同有法律效力吗

房屋租赁 2023-09-19 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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律师解答

租房子的合同有法律效力。签订房子租赁合同的双方当事人需要具有相应的民事行为能力，房子租赁合同应当属于双方当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。

法律依据

《民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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