图文详情
二手房中的评估价怎么理解

二手房中的评估价怎么理解

二手房 2023-09-20 人浏览

律师解答

二手房中的评估价是购房者在提出贷款申请时,银行委托评估机构对二手房进行评估得出的价格。评估机构根据二手房所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中