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用别人的房产证可不可以贷到款买房

用别人的房产证可不可以贷到款买房

房屋买卖 2023-09-20 人浏览

律师解答

用别人的房产证无法贷款买房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记,房产证上是别人的名字,当事人不能证明该房产属于自己,没有该房产的所有权,无法对该房产进行处分和抵押。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》 第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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