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为什么不建议公积金买二手房

为什么不建议公积金买二手房

二手房 2023-09-21 人浏览

律师解答

不建议公积金买二手房的原因是二手房首付比例较高,使用公积金不能充分享受公积金低利率的红利。公积金制度的实质是住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务,使用公积金买房是国家的福利政策,买房支付的银行利息较低。

法律依据

《住房公积金管理条例》 第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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