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离婚贷款的房子过户给一方怎么变更收费吗

离婚贷款的房子过户给一方怎么变更收费吗

离婚房产分割 2023-09-21 人浏览
胡梦蝶律师

胡梦蝶律师

北京家理（深圳）律师事务所

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律师解答

离婚贷款的房子不能过户，贷款还清后才能过户。手续是当事人携带身份证、户口本、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，缴纳税金，领取房产证。
过户是收费的。契税一般按产价百分之三缴纳；印花税按产价万分之五缴纳。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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