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杭州二手房满五不唯一税费怎么算

杭州二手房满五不唯一税费怎么算

二手房 2023-09-21 人浏览
田雄英律师

田雄英律师

辽宁贤齐律师事务所

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杭州二手房满五不唯一通常按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收个人所得税。“满五”是指取得房产证的时间满五年或超过五年，“不唯一”是指在省内不止登记一套房产。

法律依据

《个人所得税法》 第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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