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顶层阳台漏雨是否归物业管理

顶层阳台漏雨是否归物业管理

物业管理合同 2023-09-22 人浏览

律师解答

顶层阳台漏雨可以找物业处理,安排维修人员维修,但维修费用从公共维修基金中支出;但尚属房屋质保期内的,应当由开发商负责维修并承担维修费用;如果是人为原因导致的,应当由行为人承担维修责任,如果造成业主损失的,还应当赔偿损失。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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