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离婚时房屋有贷款如何分割

离婚时房屋有贷款如何分割

离婚房产分割 2023-09-22 人浏览
徐炜律师

徐炜律师

江苏博爱星律师事务所

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律师解答

离婚时房屋有贷款的，离婚时可以协议一方享有所有权，并承担房贷，在房贷还清之后再进行变更登记。有房贷的情形下，是不能变更房屋所有权人的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
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