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房屋产权是什么意思

房屋产权是什么意思

房屋产权 2023-09-28 人浏览

律师解答

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成,土地使用权的用途、性质、来源,决定房屋产权是否存在瑕疵。

法律依据

《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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