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房屋合同无效的情形有哪些

房屋合同无效的情形有哪些

房屋买卖 2023-09-28 人浏览

律师解答

房屋合同无效的情形有:
1.房地产分离出卖的;
2.双方恶意串通的;
3.产权主体有问题的;
4.侵犯优先购买权的;
5.单位违反规定购房的;
6.价格欺诈显失公平的;
7.非法转让的。

法律依据

《民法典》 第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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