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工程抵押房有什么利弊

工程抵押房有什么利弊

房屋买卖 2023-09-28 人浏览
李忠民律师

李忠民律师

陕西仁和万国律师事务所

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律师解答

工程抵押房的利端有：价格便宜，选择空间大。
工程抵押房的弊端有：容易产生纠纷，有现房变“二手房”的风险，首付比例高，存在户型不好、房间朝向较差的问题，过户手续繁琐。

法律依据

《民法典》 第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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