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买房子没证怎么贷款

买房子没证怎么贷款

房屋买卖 2023-09-29 人浏览

律师解答

买房子没证的,一般不能贷款,房子办理按揭贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》 第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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