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物业费逾期多久可以起诉业主

物业费逾期多久可以起诉业主

物业管理合同 2023-09-30 人浏览

律师解答

一般来说,如果业主没有按照合同约定按时交纳物业费,经物业公司催告后在合理期限内仍不交纳的,物业公司可以向法院起诉。理论上说,一旦逾期物业公司就可以进行催告,经三个月的合理期后,业主仍不交纳就可以起诉。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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