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租房合同没到期拆迁房东怎么赔

租房合同没到期拆迁房东怎么赔

房屋租赁 2023-09-30 人浏览

律师解答

租房合同没到期拆迁,因拆迁提前解除租赁关系的,房东应该按照双方在租赁合同中约定的数额比例赔偿租客,没有约定的可以根据违约情形判断实际损失,即赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

法律依据

《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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