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业主不交物业费多久可以起诉对方

业主不交物业费多久可以起诉对方

物业管理合同 2023-09-30 人浏览

律师解答

业主不交物业费,物业公司对其进行催告并给予合理交费期限,期限届满仍未缴纳,物业公司就可以起诉该业主,起诉时可以一并主张业主承担违约责任。胜诉后业主对生效判决不执行的,物业公司可以向法院申请强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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