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赠与的房产出卖要交什么税费

赠与的房产出卖要交什么税费

赠与合同 2023-09-28 人浏览
雷平律师

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云南尚祥律师事务所

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律师解答

因赠与取得的房产要进行交易，房屋所有权人首先需要缴纳20%的个人所得税。其他税费的征收和非受赠取得的房屋一致，包括契税1%-3%，根据房子套数和面积而定；印花税0.05%；增值税（原营业税）含附加税5.6%，满2年免交；工本费等。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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