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租赁过程中东西坏了算谁的责任

租赁过程中东西坏了算谁的责任

租赁合同 2023-09-30 人浏览

律师解答

租赁过程中租赁物损坏,如果是因承租方保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租方应当承担损坏责任;如果是因第三人的原因造成租赁物损坏的,让侵权第三人承担赔偿责任;如果既不是承租方的责任,也没有第三人的原因,租赁物损坏的,出租人来承担损坏责任。合同另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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